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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Bras (83149)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Bras (83149)
325 500 €

Maison 4 pièces Bras (83149)

En exclusivite sur la commune de bras dans un petit hameau, à seulement 15mn de saint maximin et 40mn d'aix en provence, cette jolie maison mitoyenne par le garage d'une superficie de 109 m², implantée sur un terrain plat et clôturé de 410 m² piscinable vous offrira : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard intégré, un wc indépendant, une cuisine ouverte donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre. Accès direct au garage de 16 m² et nombreux rangements disponibles. À l'étage : trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec double vasque et wc. Le bien bénéficie également d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Une terrasse complète les extérieurs pour des repas en plein air et des instants de convivialité. Points forts : proximité des écoles et petits commerces de bras, secteur calme et résidentiel. Prix : 325 500 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergie primaire d valeur consommation énergie primaire 200 kwh / m2 par an gaz effet de serre b valeur gaz effet de serre 6 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1670e et 2290e prix moyen indexés 26 / 09 / 2024 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Assurance protec + - exclusivité propriétés privées cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : . 383561 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 410 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : BRAS
Etat
  • Construit en 2006
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 500 € (soit 2 986 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 348 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 383561FREM
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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