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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Braud-Et-Saint-Louis (33820)

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Vente maison 4 pièces 78 m² Braud-Et-Saint-Louis (33820)

169 500 €

Maison 4 pièces Braud-Et-Saint-Louis (33820)

Iad france - alexandra belis (06 85 66 93 58) vous propose : maison traditionnelle de 78 m² sur un jardin clos de 670 m². Le plus de ce bien, un bâtiment de plus de 100 m² à rénover tout en moellons avec une très belle hauteur sous plafond. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'un grand salon / salle à manger de presque 25 m² et à l'étage de 3 jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau. Cette maison nécessite quelques travaux. Un garage de presque 25 m² vient combler ce bien. L'entrée peut se faire côté jardin pour plus de tranquillité. Située dans un quartier très recherché et à proximité du ramassage scolaire. À 40 minutes de bordeaux, à 25 minutes de la gare de montendre et à 15 minutes de blaye (la zone commerciale la plus proche). N'hésitez pas à me contacter pour une belle visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra belis ei (id 81943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 670 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.