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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Bray-Dunes (59123)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Bray-Dunes (59123)
233 200 €

Maison 4 pièces Bray-Dunes (59123)

À la recherche d'une maison familiale proche de la plage ? L'agence INOVIMO et Rémi Bugnon vous présente en exclusivité cette maison bâtie autour des années 50, semi-mitoyenne, sur un grand terrain de 1172 m² en zone constructible, chose rare sur le secteur. À seulement moins de deux kilomètres de la plage, cette maison pourrait bien vous intéresser ! Bien que des travaux soient nécessaires, la maison offre de récentes rénovations telles qu'une salle-de-bain et une cuisine modernes, prêtes à l'emploi. Avec 114 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une vocation familiale avec de nombreux atouts. Au RDC : entrée, séjour double, cuisine moderne récente entièrement aménagée équipée, arrière cuisine récente, un espace buanderie; cette maison offre un espace habitable confortable. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont l'une qui donne accès aux combles (non-aménageables). De plus, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz récent, ainsi qu'un garage de 25 m² avec sa toiture rénovée et une dépendance offrant la possibilité d'un atelier. Sa cour et son grand jardin d'environ 700 m² exposés sud-ouest et la possibilité d'un projet de location saisonnière en font une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 172 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 200 € (soit 2 046 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 669712
Inovimo agence immobilière Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Inovimo

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