Iad France - Nina Deroubaix (06 50 05 35 25) vous propose : Magnifique maison de 90 m² située dans un quartier calme de Bray-Dunes. Proche des dunes fossiles et à proximité d’une piste cyclable idéale pour les amateurs de vélo. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. La maison est composé telle qu’elle : Au rez-de-chaussée : -Salon cocooning -Salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine équipée -Salle de bain avec douche et baignoire À l’étage : -2 chambres -1 dressing de 7 m² Atouts supplémentaires : -Superbe jardin avec une terrasse carrelée, idéal pour profiter de moments en extérieur -Un sous-sol spacieux occupant toute la surface de la maison, comprenant une buanderie Prestations récentes : -Toiture neuve -Façade en crépi projeté -Fenêtres anthracite neuves N’attendez pas pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Deroubaix EI (ID 76038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 951289081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 506 m²
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.