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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Bray-sur-Seine (77480)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Bray-sur-Seine (77480)
225 400 €

Maison 4 pièces Bray-sur-Seine (77480)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au cœur d'un village de caractère, je vous invite à venir découvrir cette fermette pleine de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon disposant d'une cheminée insert, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une cuisine aménagée avec accès direct sur une très jolie véranda dont vous pourrez profiter toute l'année et qui offre une vue dégagée sur le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre parentale avec cheminée insert et sa salle de bain - salle d'eau ainsi que son WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce de plus de 35 m² à finir d'aménager selon vos envies et besoins, une chambre d'environ 12 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une grange d'environ 35 m² au sol. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de 650 m² bordé par l'Auxence, la petite rivière qui traverse le village. Vous pourrez également profiter de nombreuses dépendances : d'un atelier d'environ 15 m², d'un salon d'été, d'une grange d'environ 22 m², d'une cave voutée de 15 m² ainsi que d'une serre de jardin. De nombreuses possibilités pour ce bien plein de charme ! Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 421 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 400 € (soit 1 734 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52647_77_29
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
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Bienvenue dans cette jolie fermette bordée par l'Auxence...
Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme...
Débutons la visite par la salle à manger...
Une cuisine aménagée avec accès direct sur la véranda.
Une jolie véranda de 12 m² dont vous pourrez profiter toute l'année.
Une véranda qui offre une vue dégagée sur le jardin paysagé...
...et qui permet un accès direct sur le jardin et la terrasse.
Voici la terrasse.
Poursuivons par la chambre parentale de 14 m².
Une chambre parentale avec cheminée insert.
Une chambre avec salle de bain - salle d'eau de 7 m².
Direction le salon bénéficiant également d'une cheminée insert.
Une autre vue du salon.
Direction l'étage à finir d'aménager...
Magnifique pièce d'environ 35 m² à finir d'aménager en fonction de vos envie
Une grande pièce disposant de nombreux placards.
Une très jolie chambre d'environ 12 m² avec placards.
Voici une autre vue de la chambre.
La salle d'eau...
Dans le prolongement de la maison, une grange d'environ 35 m² au sol.
Dans le jardin, direction l'atelier et le salon d'été...
Un atelier d'environ 15 m².
Un joli salon d'été...
Direction la deuxième grange...
Une grange d'environ 22 m².
Voici le magnifique jardin paysagé bordé par le cours d'eau qui traverse le vi
A visiter sans tarder !

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