Située à Bréhal (50290), cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier proche de la mer, offrant un cadre paisible et des vues agréables. Dotée d'un terrain de 754 m² avec une dépendance de 40 m², cette propriété bénéficie d'une accessibilité PMR et d'une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. L'année de construction récente en 2016 garantit une structure moderne et fonctionnelle. Les extérieurs de la maison comprennent un garage et une toiture en ardoise, offrant praticité et robustesse. La façade en parpaing assure un bon niveau d'isolation et de durabilité, tandis que la présence de plusieurs baies vitrées permet une belle luminosité à l'intérieur. La maison est également entourée de sols carrelés, apportant une touche d'élégance à son architecture. À l'intérieur, la maison de 103 m² propose une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les 2 chambres, la salle d'eau avec douche italienne et les toilettes offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménageables de 80 m² offrent un potentiel d'extension pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 754 m²
Environnement: Quartier : calme

Situation : mer
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.