Iad France - Audrey Di Cicco (07 50 49 66 11) vous propose : * Maison de campagne - Bréhand * A 5 minutes en voiture du bourg de Moncontour et à 13 minutes de la gare de Lamballe, venez découvrir cette maison en pierres d'une surface de 101 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine fermée, équipée, aménagée avec son poêle à bois, un salon et une grande arrière-cuisine de 29 m² environ pouvant évoluer en séjour ou chambre parentale. À l'étage, le couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. En complément, un jardin de presque 9000 m² ainsi que de nombreuses dépendances (porcherie, écurie, ancien pressoir, hangar de 400 m² et grand préau). Amoureux de la nature, vous aurez la joie de profiter d'un environnement paisible tout en ayant un accès rapide aux grands axes. L'opportunité de faire évoluer cette bâtisse au gré de vos envies et besoins. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Di Cicco EI (ID 47429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 800 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.