Découvrez cet ancien moulin plein de charme, idéalement situé dans un environnement naturel avec un accès pratique grâce à sa proximité immédiate avec une route. Ce bien unique, chargé d'histoire, bénéficie d'un emplacement mêlant accessibilité et cadre bucolique au bord de la rivière l'Audeux. Implanté sur un vaste terrain de près de 3 hectares, ce moulin offre une intimité appréciable avec un large espace sans voisins directs. Une partie du terrain est protégée par un bail agricole, préservant son caractère naturel et authentique. Bordé par la paisible rivière l'Audeux, cet emplacement propose une ambiance propice à la détente et à l'inspiration. Le moulin dispose également d'une large grange, idéale pour de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, agricoles ou de stockage. Une cave voûtée en sous-sol, vestige de l'époque, ajoute au caractère historique et authentique du bien. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments d'origine tels que des pierres de meule et une ancienne forge, témoins du passé industriel du moulin. Les pièces autrefois habitables, dont d'anciennes chambres, ne sont plus en état d'usage, mais elles offrent un potentiel important pour des réaménagements sur mesure. Ce moulin constitue une opportunité unique pour les passionnés de rénovation. Résidence principale, projet touristique, ou investissement locatif, laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce patrimoine d'exception. Une localisation offrant à la fois un accès facile et un cadre naturel privilégié. Un vaste terrain de 29 923 m², idéal pour des projets agricoles, touristiques ou simplement pour profiter de la nature environnante. Ce bien rare s'adresse aux amoureux d'histoire et de nature, prêts à entreprendre un projet d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 29 923 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800