Iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Située dans un charmant quartier résidentiel de Bressuire (79), cette maison traditionnelle de plain pied sur sous-sol enterré de 1974 offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une famille cherchant calme et confort. Avec une surface de 101 m² habitable, elle est idéale pour profiter d’un espace de vie pratique et lumineux. Caractéristiques principales : - Superficie : 101 m² habitable de plain pied. - Nombre de pièces : 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. - Aménagement : Cuisine séparée et équipée, arrière cuisine / buanderie, salon / séjour lumineux avec cheminée. - Construction : Maison en bon état, construite en 1974 (Parpaing, isolant et brique) - Exposition : Sud / Est pour un ensoleillement optimal Points forts : - Extérieur : Terrain clos et arboré de 540 m² propice à la détente et aux activités en plein air avec abri de jardin. - Stationnement : Garage en s / sol sécurisé offrant espace de rangement et places de stationnement. - Équipements : Connexion câble TV, radiateurs, raccordement au gaz de ville et assainissement collectif. - Ouvertures en double et triple vitrage. - Cave. Cette maison est le lieu idéal pour des moments de sérénité en famille, avec un cadre verdoyant et paisible. Visitez sans tarder pour découvrir le charme intemporel de cette belle maison de Bressuire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 540 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 998 et 2 702 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 998 et 2 702 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.