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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Brest (29200)
189 900 €

Maison 4 pièces Brest (29200)

Iad france - stéphane gautier (06 35 93 96 05) vous propose : à vendre – maison à brest, quartier des quatre moulins – idéal investisseurs vous recherchez une opportunité d'investissement à fort potentiel ? Découvrez cette maison située dans le quartier prisé des quatre moulins à brest, avec locataire en place, idéale pour du déficit foncier. Caractéristiques principales : surface : maison de 4 pièces composition : 3 chambres, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 2 wc annexes : garage privatif - abri de jardin cette maison nécessite des travaux de rénovation, parfaite pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité grâce au déficit foncier. Elle offre un excellent potentiel de valorisation dans un quartier calme, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun. Points forts : locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat forte rentabilité après rénovation emplacement recherché à brest ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gautier ei (id 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 296 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 900 € (soit 2 183 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1588747
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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