Maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à la campagne offre tout le confort d'un habitat accessible. Avec au rdc : une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, deux chambres confortables et bien agencées, salle d'eau, cellier combles aménageables : un espace supplémentaire doté d'un plancher béton, offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Environ 50 m² extérieur : terrain spacieux, parfait pour profiter de la tranquillité et des plaisirs de la campagne. Cette maison est idéale pour un projet de vie paisible et fonctionnel. Visite sur rendez-vous ! Prix : 178 100 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 et 1 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387424. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Ensoleillé

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface carrez : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 776 m²
Etat: Etat general : Très bon état