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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Breuillet (17920)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Breuillet (17920)
549 500 €
-11.94 %

Maison 4 pièces Breuillet (17920)

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Breuillet Centre Bourg - 200m du Marché et des Commerces - Frais de notaires réduits (-10.000€) Au Calme, dans un bel environnement calme et verdoyant, cette très belle contemporaine 2024 vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur de Breuillet : La maison, lumineuse et bien agencée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 46 mètres carrés environ et d'un cellier. Orientée idéalement, elle s'ouvre sur une grande terrasse en bois, la piscine de dimensions 8x4 mètres et le jardin, pour des moments de détente en plein air. Une suite parentale de 13,30 mètres carrés environ avec salle d'eau et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (12,5 m² environ, 12,7 m² environ et 13 m² environ), une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage attenant de 26 mètres carrés environ offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le chauffage par Pompe à Chaleur et le plancher rayonnant à l'étage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie de belles prestations N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Breuillet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 424 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 500 € (soit 4 227 € / m²)
    -11.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.94 % (-74 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1404432
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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