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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Briare (45250)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Briare (45250)
137 000 €

Maison 4 pièces Briare (45250)

Iad france - maryline boury (07 81 76 81 79) vous propose : briare a 1h30 de paris, 5 mn de la gare et de toutes les commodités, venez vite voir cette jolie meulière. Elle s'ouvre sur belle entrée desservant, salon-séjour avec lumière traversante, cuisine aménagée, chambre, salle de bain avec wc. À l'étage : 1 chambre, 1 grand bureau, autre pièce aménageable en pièce pour bébé ou dressing, salle d'eau récente, wc. Au sous-sol avec de grandes ouvertures et une belle hauteur, possibilité d'aménager un grand espace complémentaire de plus de 30 m² avec accès indépendant. Un garage de 180 m² environ avec parties bureau et sanitaires est un réel plus pour qui veut habiter et travailler au même endroit. Quelques travaux sont nécessaires pour que cette jolie maison retrouve le confort souhaité aujourd'hui. Des jolis parquets, des beaux carrelages, un cachet fou, un emplacement idéal pour une profession libérale, comme moi vous allez adorer, venez vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury ei (id 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 008 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 580 et 3 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1563184
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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