Iad France - Axel Sorel (06 14 05 34 15) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Briare - Coup de COEur Assuré ! Au cOEur de Briare, venez découvrir cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, par son charme et son caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante qui se dégage des lieux. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, idéale pour profiter des bons petits plats maison. Cette maison dispose de 4 pièces, idéales pour aménager les deux chambres spacieuses. Vous trouverez également deux salle d'eau et deux WC pour plus de commodité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la cheminée, les radiateurs et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal en toute saison. De plus, la belle exposition plein sud inonde les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante. Côté extérieur, vous avez un beau jardin avec un carport, ce qui facilite le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité. Mais aussi de profiter d'un jardin facile à entretenir. Idéalement située à Briare, cette maison profite d'un environnement proche de toutes les commodités. Les commerces, écoles et espaces verts sont à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée à Briare. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sorel EI (ID 74882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 436 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.