Iad France - Gaëlle Briys (06 98 29 36 98) vous propose : Maison de Plain-Pied construite en 2009 sur un terrain clos arboré et lumineux. Localisation : Briel-Sur-Barse, à 10 minutes de la gare de Vendeuvre et à 5 minutes du lac de la forêt d'Orient Sur un magnifique terrain entièrement clos de 970 m² environ, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 112 m² environ construite aux normes pour les personnes à mobilité réduite et au goût du jour. Elle dispose d'une entrée avec dressing, un séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à granulés Godin, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, une salle d'eau moderne, deux chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing, WC indépendant. Extérieur : Garage accessible directement depuis la maison. Deux carports pour abriter vos véhicules. Terrasse avant et grande terrasse arrière avec pergola, jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Terrain clos assurant sécurité et intimité, à proximité immédiate de la gare, facilitant les déplacements. À quelques minutes du lac, parfait pour les promenades et les activités en plein air. À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Gaëlle Briys Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Briys EI (ID 55998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910805522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 970 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.