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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Brienon-sur-Armançon (89210)

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Vente maison 4 pièces 70 m² Brienon-sur-Armançon (89210)

72 000 €

Maison 4 pièces Brienon-sur-Armançon (89210)

Iad france - céline coelho (07 71 77 14 47) vous propose : au coeur de la ville de brienon-sur-armançon et à quelques pas des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de ville de 70 m² comprenant au rdc : - un salon séjour de 14 m², lumineux, carrelé et repeint. - une cuisine de 16 m² avec placards et accès donnant sur la cour. - une salle d’eau avec wc. Un escalier en bois vous mène à l’étage : - 2 chambres de 12 et 15 m², spacieuses et lumineuses avec placards. - un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cour partiellement couverte, une cave et une dépendance de 15 m² avec wc, entièrement rénovée et pouvant servir de local commercial (non comptabilisé dans la surface habitable de 70 m²). Les combles de 44 m² au sol, pouvant être aménagés, ont été isolés en 2024. Double vitrage datant de 2018. Cette maison au charme de l’ancien et rénovée pour la vente est idéale pour primo-accédant ou investisseur, loué 565€. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline coelho ei (id 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 108 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.