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maison 4 pièces 131 m2 à vendre à Brison-Saint-Innocent (73100)

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Vente maison 4 pièces 131 m² Brison-Saint-Innocent (73100)

450 000 €

Maison 4 pièces Brison-Saint-Innocent (73100)

En exclusivité dans notre agence guy hoquet aix les bains située sur la commune de brison saint innocent, cette maison au fort potentiel se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac, des écoles et de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle offre une surface habitable de 131 m² et demande des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. À l'étage : une cuisine lumineuse à repenser selon vos goûts. Une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Deux chambres confortables. Une salle de bain à moderniser et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse. Une grande pièce de 16 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement et une ne salle d'eau. Un double garage de 44 m², offrant un espace généreux pour stationner ou aménager. Une cave de 14 m², parfaite pour le stockage ou une utilisation personnalisée. Les plus de cette maison : grand terrain de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une localisation idéale entre nature et proximité des commodités. Un bien à rénover pour laisser libre cours à vos idées et créer un espace à votre image. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, avec l'opportunité de personnaliser chaque espace selon leurs envies. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 009 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.