Iad France - Benoit Delville (06 89 70 58 50) vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne semi-mitoyenne et de commodité plain-pied, dans un village tranquille, niché au cOEur d’un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Construite en brique et recouverte d'ardoises, cette demeure allie le charme de l'authenticité à la praticité moderne. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Entrez directement dans une double pièce de vie lumineuse, offrant plus de 30 m² d’espace pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, avec accès direct au jardin, vous invite à profiter de la nature tout en préparant vos repas. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. • À l'étage : Retrouvez deux chambres ainsi qu’un espace bureau qui peut faire office de chambre d’enfant, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. • Extérieurs : Vous apprécierez d’y retrouver une cave et des bâtiments annexes, dont l’un peut être aménagé en buanderie. Un portail vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité dans le jardin. Avec une taxe foncière de seulement 480 € et un chauffage économique à 1200 € / an, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent la douceur de vivre à la campagne tout en restant à proximité des écoles et commerces essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Delville EI (ID 83750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 931486864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 231 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.