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maison 4 pièces 132 m2 à vendre à Brouilla (66620)
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Vente maison 4 pièces 132 m² Brouilla (66620)
345 000 €

Maison 4 pièces Brouilla (66620)

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères (à 15 mn de Perpignan, d'Argeles / Mer et de l'Espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547 m², arborée et clôturée. Le RDC se compose d'un double espace d'accueil / bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain / WC / Buanderie et communique avec le garage. Le R + 1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un SDE / WC. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour / salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / Menuiseries DV PVC avec volets roulant et / ou barreaudages / pompe de relevage / Puit / Potager. Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 547 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 495 et 2 023 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 et 2 023 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 614 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 102953
Le Tuc Espira de l'Agly agence immobilière Espira-de-l'Agly (66600)
Le Tuc Espira de l'Agly

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