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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Bruay-sur-l'Escaut (59860)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Bruay-sur-l'Escaut (59860)
75 000 €

Maison 4 pièces Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Iad France - Jeremy Levecque (07 81 39 30 34) vous propose : Maison de Ville à Rénover – Opportunité à Bruay-sur-l'Escaut Située à proximité du centre de Bruay-sur-l'Escaut (commerces, tramway, bus, maison de santé. ), cette maison de ville de 70 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation, elle allie charme de l'ancien et possibilités de réaménagement moderne. Description Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, une arrière cuisine ou buanderie et un WC séparé, offrant un espace convivial à repenser. À l’étage se trouvent une chambre spacieuse et un bureau (ou chambre d'enfant). Avec une exposition a Sud-Est, la maison bénéficie d'un beau jardin. Points forts : Stationnement facile devant la maison ou dans le garage pour une petite voiture. Une localisation privilégiée dans un quartier paisible, proche des commerces, écoles, transport (tramway et bus), maiosn de santé et espaces verts. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs : laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon unique, à votre image. N’attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 292 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 534 kWh/m².an 118* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 118 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 1 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650561
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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