Iad France - Virginie Delannoy (06 86 02 10 15) vous propose : Charmante maison atypique de 120 m² au sol entièrement rénovée au goût du jour se présentant ainsi : au rez-de-chaussée surélevé l'entrée dessert des toilettes, un bel espace de vie de 30 m² comprenant la cuisine et le salon très lumineux donnant sur le balcon en surplomb du jardin. Deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque complètent cet étage de 61 m². Au niveau-inférieur en partie chauffé, la surface utile équivalente se répartit en un dressing, une grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en troisième chambre, salle de sport ou de jeux, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie et un garage de 20 m². À l'extérieur, le jardin est divisé en plusieurs zones autour de la maison, invitant à la relaxation sous la tonnelle ou à la convivialité côté terrasse et barbecue. De plus, l'allée permet de garer 2 voitures. Cette maison possède des éléments de confort non négligeables : - Fenêtres double vitrage, volets roulants - Murs intérieurs isolés - Pompe à chaleur air / eau - Portes phoniques - Store-banne électrique sur balcon Contactez-moi vite pour venir découvrir tous les atouts de cette maison habitable de suite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy EI (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 420 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.