Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : À Vendre : Charmante maison individuelle au cOEur de Brunoy Découvrez cette maison rare, idéalement située à Brunoy, à quelques pas de toutes les commodités : gare, écoles et commerces, le tout dans une rue d’une tranquillité remarquable. Nichée sur une belle parcelle non mitoyenne, cette maison individuelle saura séduire par son potentiel et son cadre de vie paisible. L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte (dont une projection de rénovation virtuelle est disponible pour vous inspirer), d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains équipée de WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bibliothèque, pouvant devenir une troisième chambre, un bureau pour télétravail ou un espace selon vos envies. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des rangements astucieux intégrés dans les sous-pentes, maximisant l’espace disponible. Le sous-sol, dont la superficie n’est pas incluse dans la surface habitable officielle, a été aménagé avec soin pour accueillir un bureau, une buanderie fonctionnelle, et une vaste pièce aujourd’hui utilisée comme salle vidéo, adaptable selon vos préférences : salle de jeux, espace de sport, ou autre. Le jardin vous permettra des moments conviviaux. Un bien rare sur la commune de Brunoy, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 176 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.