Vente maison 4 pièces 79 m² Bruyères-le-Châtel (91680)

Vente maison 4 pièces 79 m² Bruyères-le-Châtel (91680)

Maison de Ville Charmant et Fonctionnelle à Bruyères-le-Châtel ! Florence COUANON vous propose une maison de ville idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Bruyères-le-Châtel. Parfaite pour ceux qui recherchent simplicité, confort et tranquillité, cette charmante propriété de 78 m² est baignée de lumière et prête à accueillir votre famille. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Cuisine fonctionnelle Salle à manger spacieuse, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis Toilettes indépendantes Garage attenant pour plus de praticité Étage : Trois belles chambres lumineuses, créant des espaces accueillants et confortables Salle de bain toute neuve au style moderne, pensée pour offrir détente et bien-être Espace Extérieur : Terrasse de 10 m² joliment fleurie, un véritable petit coin de paradis pour vos moments de détente en plein air. Imaginez-vous y installer un petit salon extérieur pour des soirées estivales, entouré de plantes et de fleurs. Les Plus : Chaudière gaz de ville à condensation installée en janvier 2025, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Terrasse intimiste avec barbecue couvert pour des grillades en famille ou entre amis. Garage pour rangement ou stationnement. Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec accès rapide aux commerces, écoles et services. Proximité de la N20 à Arpajon pour vos déplacements en voiture. RER C à Breuillet à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Paris et la région. Ce que cette maison vous offre : Confort, lumière et tranquillité dans un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Florence COUANON au 06 82 56 82 07 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 570236 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 79 m²
• Surface carrez : 79 m²
• Surface du séjour : 15 m²

Extérieur

• Surface terrain : 96 m²
• Barbecue

Etat

• Construit en 1982

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)