Iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : Charmante Maison de 97 m² à Burie avec Belle Véranda et Jardin. Découvrez cette maison pleine de charme de 97 m², située sur un terrain de 380 m² dans la commune de Burie. Idéale pour une famille, elle combine confort et praticité. Caractéristiques du Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux. Une cuisine séparée semi-équipée. Une magnifique véranda qui offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC séparé. Un espace chaufferie. À l'Étage : Une grande chambre principale avec de beaux volumes pouvant être réaménagé en 2 chambres si besoin Une deuxième chambre. Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Un second WC pour plus de confort. Atouts de cette Maison : Un beau parquet dans toutes les pièces, ajoutant un cachet unique à cette demeure. Un jardin arboré de 380 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Proximité immédiate des axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant charme, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison à Burie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.