Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Nichée dans un petit hameau paisible de la commune de Bussière-Dunoise, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Avec une partie élevée sur cave, elle dispose d’une cuisine, d’une salle à manger équipée d’une cheminée avec insert, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC au rez-de-chaussée. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, et les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de personnalisation. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un terrain non attenant de 400 m² complète cette propriété pleine de charme. Ces deux caves apportent des rangements supplémentaires. Située au cOEur d’une campagne préservée, cette maison constitue un havre de tranquillité, parfait pour se ressourcer ou créer un lieu de vie chaleureux. Des travaux sont nécessaires, ils pourraient sublimer son potentiel et la transformer en un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir dans la Creuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 570 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 660 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.