Iad France - Sonia Lamamy (06 59 71 57 28) vous propose : Charmante Maison de Ville à Buzançais - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif ! Cette maison de ville de plain pied de 60 m², avec un terrain de 300 m², située dans la paisible commune de Buzançais, est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Entourée de commerces locaux et d'un cadre de vie agréable, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour les petits budgets ou pour un projet de location. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, conviviale, lumineuse. Double vitrage, électricité aux normes, tout a l'égout. La cuisine, bien que non équipée, bénéficie d'un agencement propice à la préparation de repas conviviaux. Vous aurez l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Deux chambres et une salle d'eau et un wc. En bon état général, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux majeurs et est prête à accueillir de nouveaux résidents. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy EI (ID 32323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.