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maison 4 pièces 67 m2 à vendre à Buzançais (36500)
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Vente maison 4 pièces 67 m² Buzançais (36500)
75 500 €

Maison 4 pièces Buzançais (36500)

VENTE d'une maison T4 (71 m²) à Buzançais. SPECIAL SENIORS - À VENDRE : Maison T4 à Buzançais, 36500 Investissez dans cette charmante maison de type T4, offrant une superficie de 71 m², idéale pour les seniors ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Située dans un quartier calme de Buzançais, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos locataires. Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à votre goût. La propriété ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement pratique et fonctionnel compense largement ces éléments. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, notamment plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Intermarché Super, situés à moins de 17 500 mètres. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Thomas Jeanney est à moins de 1 000 mètres, garantissant un accès facile aux soins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout considérable dans le contexte actuel. Le loyer annuel potentiel pour cette maison est de 6 300 euros, mais il est important de noter que le marché locatif dans cette région est dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une commune agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 630,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 500 € (soit 1 127 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 293 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : TMAI146493
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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