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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Cabrerolles (34480)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Cabrerolles (34480)
194 000 €

Maison 4 pièces Cabrerolles (34480)

Iad france - mickael marie (06 60 28 91 96) vous propose : découvrez cette magnifique maison de village, disponible fin d'année 2024, située dans la commune de cabrerolles, à 30 minutes de béziers, 1h15 de montpellier et à 40 minutes des plages. Offrant une vue panoramique sur l'arrière-pays de l'hérault jusqu'aux pyrénées, elle s'élève sur deux niveaux et est entourée de plusieurs caves, un préau, une spacieuse terrasse et un jardin. Cette maison propose le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine dinatoire chaleureuse, une pièce de vie lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. Au deuxième niveau, une chambre traversante offre accès à une seconde chambre et à un espace pouvant être transformé en bureau ou buanderie. Profitez de la vue imprenable sur l'ensemble de l'arrière-pays de l'hérault, s'étendant jusqu'aux majestueuses pyrénées. Une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et ressourçant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael marie ei (id 54273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 494 et 3 374 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 494 et 3 374 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 173 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 000 € (soit 1 552 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548492
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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