Iad France - Stéphanie Audureau (06 67 21 62 03) vous propose : CACHAN - Maison de ville 'coup de cOEur' entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 180 m². Clés en mains, cette demeure saura vous séduire par ses volumes et son calme. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : oUn spacieux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. oUn espace privatif spacieux avec un grand dressing, une salle d'eau, wc et une chambre avec jacuzzi. oUne belle terrasse de 60 m² idéale pour vos moments de détente en plein air. •Étage : oUne salle de bains avec baignoire, douche et wc. oUne grande chambre de 30 m², offrant la possibilité de la transformer en 2 chambres distinctes selon vos besoins. Les atouts de cette maison : •Situation au calme, bien clés en main. •Volumes généreux et bien agencés. •Toiture et isolation extérieure entièrement refaites en 2023. •Chaudière à condensation neuve pour un confort thermique optimal.(DPE C) •Située à moins de 3km de Paris •Centre de Cachan avec toutes les commodités et commerces à une dizaine de minutes à pied •Metro ligne 14 station « Hôpital Bicêtre » à 10mn en bus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau EI (ID 72159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.