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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Cadaujac (33140)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Cadaujac (33140)
339 000 €

Maison 4 pièces Cadaujac (33140)

Maison individuelle de plain pied à Cadaujac Nichée dans un écrin de verdure et dans quartier recherché de Cadaujac, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2024 est prête à décorer. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placard dont une avec espace dressing, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La pièce de vie de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'état intérieur neuf de cette maison, conforme aux dernières normes en vigueur, vous assure un confort optimal et des économies d'énergie. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Le terrain, piscinable, est agrémenté d'un jardin. Plusieurs places de stationnement extérieur sont également disponibles. Située à proximité des commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un tramway, 3 crèches, 5 maternelles, 4 écoles élémentaires et un collège à 5 min en voiture. Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 374.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 519 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 374 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 685 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12338
Cabinet Hl Immobilier agence immobilière Blanquefort (33290)
Cabinet Hl Immobilier

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