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maison 4 pièces 132 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 4 pièces 132 m² Caen (14000)
180 000 €

Maison 4 pièces Caen (14000)

KANE - Belle opportunité d'investissement sur la ville de Caen. Venez découvrir cette maison indépendante composée comme suit : - Un local commercial en rez-de-chaussée avec accès jardin privatif d'environ 170 m². - 2 caves et WC en sous-sol. - Un appartement duplex d'environ 100 m² aux étages supérieurs avec : 1er niveau : séjour, cuisine, salle de bain, chambre et WC. (60 m²) 2ème niveau : chambre, WC et grenier. (40 m²) Le tout est actuellement occupé par un seul locataire aux conditions suivantes : Bail commercial 3 / 6/9 Avril 2019 Loyer : 850 euros / moi Possibilité d'acquérir également le fond de commerce au prix de 74 500,00€ frais d'agence inclus. Proximité immédiate des transports Tramway T1, T3 et diverses arrêts de bus. Le locataire prend en charge la taxe d'enlévement des ordures ménagères et la moitié de l'impôt foncier. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 232 m²
Etat
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5959514
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