Iad france - alain pendaries (06 80 64 79 91) vous propose : * charmante maison de village de 85 m² avec 2 chambres - cajarc * bienvenue dans cette maison de village pleine de charme située à cajarc dans une rue très fréquenté par les touristes en période estivale. Construite en 1800, cette propriété offre 85 m² répartis sur 2 étages au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace aménagé en local commercial. Au premier étage, un salon lumineux et une cuisine séparée ainsi qu'un wc, au deuxième deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et un wc séparé offrant une intimité totale. Sous le toit des combles aménageables offre la possibilité de faire une troisième chambre. Cette maison bénéficie d'un chauffage au fioul ressent, de menuiserie en double vitrage et d'une agréable exposition nord-est, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des services et des commerces sont un atout majeur de cette maison et son emplacement en font un lieu idéal pour ouvrir un commerce saisonnier ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de village pleine d'histoire à cajarc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 122 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain pendaries ei (id 38372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 64 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 991 et 1 341 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 et 1 341 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.