À 10 min à pieds du centre de Cajarc, sur un terrain de 2026 m², nous sommes heureux de vous présenter un produit rare sur le secteur ! Construite en 1989, cette maison traditionnelle -avec un habillage pierre sur la façade avant- offre le confort d'un agencement intérieur moderne : ouvert et lumineux. Accueillis sur une terrasse exposée ouest avec vue sur les falaises, vous serez conviés à déposer votre veste dans l'entrée avant de découvrir un immense séjour / salle à manger de plus de 50 m² chauffés par un insert et des radiateurs électriques efficaces malgré leur âge. Un dégagement vous guide vers les 2 chambres de 11 m², les wc indépendants et la salle de bain proposant une cabine de douche et une baignoire. Dans le prolongement de l'espace salle à manger, la cuisine de 12 m², avec ses placards en chêne massif; ouvre sur la partie du garage reconvertie en buanderie. Depuis cette pièce, un escalier amène dans une partie des combles aménagée en chambre avec lavabo. Sur le terrain, un garage de 35 m² accolé à un appentis en ossature métallique d'une surface de plus de 50 m² finissent de rendre cet ensemble très fonctionnel et d'une qualité structurelle irréprochable. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir hormis une modernisation esthétique intérieure, dans un cadre privilégié recherché : proche des écoles, du collège, des commerces.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 026 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 782 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.