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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Callian (83440)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Callian (83440)
425 000 €

Maison 4 pièces Callian (83440)

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle de 110 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un magnifique terrain de 3500 m² en position dominante profitant d'une vue dégagée  ! Le tout en zone UDb constructible offrant de multiples possibilités  ! Édifiée en 1995 sur un vide sanitaire, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un ensemble salon / salle à manger de 44 m² avec cheminée, d'un WC pour invités, d'un cellier, d'un coin buanderie, d'une salle de bains avec WC ainsi que de deux chambres dont une donnant sur la terrasse. Besoin d'une 3ème chambre  ? Aucun problème nous avons une solution très simple à vous proposer  ! Une terrasse spacieuse devant la maison vous garantira des moments agréables entre amis ou en famille. Amoureux de la nature et du calme cette maison à fort potentiel est le bien qu'il vous faut Assainissement aux normes ! Contactez-nous vite pour une visite. * Honoraires 6% à charge acquéreur déjà inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 500 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 579 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 579 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 864 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : MONT-DG2283-2406
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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