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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Cambounet-sur-le-Sor (81580)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Cambounet-sur-le-Sor (81580)
245 000 €

Maison 4 pièces Cambounet-sur-le-Sor (81580)

Venez découvrir cette belle maison type Méditerranée de 97 m², située dans le charmant village de Cambounet-sur-le-sor. Épicerie et bus à proximité. Vous trouverez au premier niveau, un hall d'entrée de plus de 6 m² et une pièce de vie de 36 m² lumineuse avec cuisine ouverte (avec îlot central), un salon / salle à manger traversant avec cheminée et d'une véranda de 14 m² qui agrandit cet espace de vie. Un demi étage plus haut, vous accéderez à l'espace nuit qui conduit à 2 chambres d'environs 12 m² avec un renfoncement pour créer votre espace rangement et une troisième chambre de 12 m² avec un dressing de plus de 2 m². Ainsi d'une salle de bain avec baignoire et douche. En suite, vous verrez le sous-sol qui se compose d'un grand garage de 50 m² avec un portail motorisé et d'une buanderie de 10 m². Enfin vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, avec deux terrasses d'environs 15 m² (une à l'avant et une à l'arrière), permettant d'accéder à un beau jardin de 1125 m² avec ses arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 125 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 526 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342801
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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