Iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied à Camps-sur-l'Isle * Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, située dans le paisible village de Camps-sur-l'Isle. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 1 wc, 1 salle d’eau, et 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie pour une surface de 44 m² environ. Si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, l'agencement des pièces permet de transformer la cuisine ou le garage à moindre coût. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La maison bénéficie d'une exposition optimale à l'est et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement, complété par deux places de parking extérieures. Située dans un quartier calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Restez connecté grâce à l'accès à la fibre optique, et profitez des commodités locales telles qu'une école, collège, un coiffeur, un bar, et un restaurant, tous à proximité. Camps-sur-l'Isle est idéalement situé à seulement 10 km de Coutras et à 2,5 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de Saint-Médard-de-Guizières Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 682 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.