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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Canéjan (33610)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Canéjan (33610)
349 000 €

Maison 4 pièces Canéjan (33610)

Nouveauté sur Canéjan. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée il y a 5 ans, non mitoyenne et de plain pied sur un grand terrain piscinable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, ses 3 chambres avec dressing, son cellier buanderie, sa salle d'eau et son WC indépendant. À l'extérieur, un grand jardin paysagé avec cabanon + 3 places de parking. Terrain piscinable. Les +: de plain pied, non mitoyenne, proche commerces écoles, pôles médicaux et transports. Proche de toute commodité, école, cabinet médicale, commerce. Possibilités d'extension. Présence d'un puits. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation de certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 4 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1368190
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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