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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Canet-en-Roussillon (66140)

345 000 €

Maison 4 pièces Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : Authentique Maison Traditionnelle à Canet-en-Roussillon - Idéal pour la vie en famille Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Canet-en-Roussillon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison a été bien entretenue et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et ensoleillé. D'une superficie de 92 m² et répartie sur deux étages, cette maison offre 4 pièces lumineuses. L'espace de vie est fonctionnel avec un agencement qui favorise la convivialité et le partage en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec deux expositions principales au sud et au nord, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un ensoleillement agréable tout en préservant une certaine fraîcheur à l'intérieur. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, idéale pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. De plus, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, assurant un confort quotidien. La climatisation réversible alimente toute la maison également. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin et d'une belle terrasse avec son SPA. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour les familles. Cette maison traditionnelle à Canet-en-Roussillon est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel et imaginer votre futur cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 984 et 1 332 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 et 1 332 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.