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maison 4 pièces 161 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 161 m² Cap d'Agde (34300)
895 000 €

Maison 4 pièces Cap d'Agde (34300)

Découvrez cette magnifique maison de 161 m², idéalement située à seulement 5 minutes des plages. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et élégance. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin luxuriant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La belle piscine vous invite à la détente et à la baignade, tandis que la véranda offre une vue incroyable sur les environs, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un grand garage complète ce bien, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Profitez aussi des panneaux photo voltaïques avec une rentre de 2200 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve au Grau d'Agde, alliant confort moderne et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : animations, école, commerces, bus, plage
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 895 000 € (soit 5 559 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3414862371
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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