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maison 4 pièces 61 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 61 m² Cap d'Agde (34300)
366 000 €

Maison 4 pièces Cap d'Agde (34300)

Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa meublée sur une parcelle de 205 m², idéalement située dans une résidence sécurisée à proximité du centre et de la plage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Une vaste terrasse couverte vous donne accès à un extérieur carrelé, équipé d'une salle d’eau avec toilettes, de deux abris de jardin et d'une cuisine d’été avec barbecue pour des moments conviviaux. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, selon vos envies ! À l’étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, tandis que l’extérieur est doté d’un système d’arrosage automatique. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Référence agence : 27468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 208 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cette maison

  • 366 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 846 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : AE9W-4BY-XZX
Orpi Groupe Anthinéa agence immobilière Agde (34300)
Orpi Groupe Anthinéa

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