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maison 4 pièces 137 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 137 m² Cap d'Agde (34300)
650 000 €

Maison 4 pièces Cap d'Agde (34300)

Magnifique villa d'architecte T4 contemporaine dans le secteur résidentiel très prisé du Grau d'Agde, au calme. Proche de la mer et des commodités. Cette maison très fonctionnelle de 137 m² habitables vous propose : - Au RDC : une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec grande hauteur sous plafond, une suite parentale (avec salle d'eau), un cellier / buanderie et un garage. - A l'étage : dégagement, 2 chambres (avec placard), salle d'eau et WC séparés. Prestations intérieur et extérieur de qualité : Construction norme RT2012, menuiseries Alu, baies vitrées coulissantes, climatisation centrale gainable, cuisine 'US', alarme, portail auto, finitions très soignées, modernes et élégantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 337 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 100 kWh/m².an 1000* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 1000 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 4 745 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3415544197
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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