En exclusite optimhome - muriel lieutard vous présente cette belle maison d'habitation des années 70 entièrement restaurée de 90 m² habitables non mitoyenne située sur la commune de capdenac gare, à proximité de toutes commodités, du parc de capèle (idéal pour les enfants) et à seulement 7.5km de figeac. Elle est implantée sur 400 m² de terrain arboré et clos. Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace buanderie et rangement ou cellier, auquel s'ajoute une possibilité de chambre supplémentaire. Une place supplémentaire pour une deuxième voiture devant le garage. Au premier niveau, se trouvent une cuisine aménagée et entièrement équipée de 10 m², une jolie pièce de vie salon / salle à manger de 28 m² très agréable et lumineuse. Vous trouverez également un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard et vue sur le jardin. Au deuxième niveau se trouvent deux autres chambres de 9,50 m² et 14 m² avec placard pour cette dernière. Une deuxième salle d'eau avec wc. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrage. Chauffage au gaz de ville plus clim réversible sur le 1er niveau. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1482 euros. Cette jolie maison vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel lieutard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 976 512 greffe de rodez) 06 25 15 80 94 (réf. 570851 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 397 m²

Surface jardin : 300 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1970
A proximité: Proximité transports