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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Caraman (31460)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Caraman (31460)
310 000 €

Maison 4 pièces Caraman (31460)

Iad france - manon ténière (06 67 85 86 40) vous propose : * exclusivité - caraman - au bord du lac, dans une impasse au calme, villa t4 de 110 m² avec sous-sol intégral et jardin de 1200 m² * découvrez cette villa dont l’entrée, située au premier étage, mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. La cuisine fermée (pouvant être ouverte), aménagée et équipée, donne accès à une terrasse et à un cellier attenant. L’espace nuit comprend 3 chambres avec parquet et placards. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. À l’extérieur, un jardin clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers. Le sous-sol intégral, équipé d'un point d'eau, offre un espace de rangement ou de bricolage. Les atouts : vue sur le lac, proximité du centre de caraman, possibilité de stationner plusieurs voitures dans l’allée. Équipements : double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et alarme. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon ténière ei (id 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 239 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1618746
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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