Découvrez « Orchidée », cette charmante maison cosy à souhait de 80 m² située dans une copropriété à taille humaine au cœur de Carbonne. Nichée dans un petit lotissement calme et bien entretenu, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir et vivre dans un espace qui allie subtilement confort et modernité. Dès l'entrée, l'agencement bien pensé de cette maison ouvre sur un espace de vie cosy, spacieux (près de 40 m²) et lumineux grâce à une grande baie vitrée. La cuisine en U, aménagée, équipée, moderne, fonctionnelle et ouverte sur le séjour favorise une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace est le véritable cœur battant de la maison. « Orchidée » dispose de trois chambres (11,10 et 10 m²) dotées de placards intégrés. Elles offrent un espace confortable et une atmosphère parfaite pour accueillir enfants, ami. es, invité. es ou même permettre du télétravail. Les amateurs de design épuré apprécieront la salle d'eau minimaliste, conçue pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les équipements modernes et les finitions soignées en font un espace agréable. Un WC séparé vient compléter l’ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible qui procurera chaleur en hiver et climatisation en été. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin fleuri et arboré de 330 m², un véritable écrin de verdure où profiter de moments de détente en plein air. Le jardin d’« Orchidée » dispose également d'un ancien four en pierre pouvant accueillir un spa ou être transformé en massif fleuri selon vos envies. Une grande terrasse complète cet ensemble. Polyvalente, elle peut également servir de carport, offrant ainsi un espace de stationnement couvert pour vos véhicules ou bien de grande terrasse où profiter d’un extérieur abrité. C’est l’endroit parfait pour organiser des barbecues, des repas en famille ou simplement se détendre. Cette maison fait partie d’une copropriété de 17 lots, à taille humaine, où règnent tranquillité et bon voisinage. Les espaces communs sont bien entretenus et l’ambiance est calme et sereine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre de Carbonne : commerces, écoles, services de santé et transports en commun dont la gare à 5 min. À propos de Carbonne : « Orchidée » est nichée au cœur de Carbonne, petite ville attrayante du Comminges qui compte près de 6000 habitants répartis à 230 habitants par km². La ville a connu une croissance démographique régulière au cours des dernières décennies, attirant de nouveaux résidents grâce à son cadre de vie agréable. La population est assez diversifiée avec une répartition équilibrée entre jeunes, familles et personnes âgées. Éducation, emploi, santé, vie associative, sport, culture, transports, patrimoine et nature, Carbonne offre un cadre, une qualité et diversité de vie sans pareil en restant proche des commodités et des opportunités offertes par une grande métropole comme Toulouse. Et c’est justement à Carbonne que se trouve « Orchidée » qui n’attend que vous, alors n’hésitez pas vite venir visiter et découvrir par vous-même le charme et les nombreux atouts de cette petite perle immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 565188 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 423 m²

Surface jardin : 331 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2012

Etat general : Très bon
A proximité: Proximité transports