Carbonne, à seulement 5 mn de l'accès autoroute, de la Gare SNCF, à proximité des commerces, centre commercial, écoles, collège, crèche, maison de santé venez découvrir cette ancienne maisonnette de garde barrière. Répartie sur deux niveaux, vous serez séduit par son charme authentique, son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez de 60 m² habitables sur un terrain clos de 615 m². Elle se compose : d'une entrée avec un réduit, une toilette, une chambre ou bureau, une salle d'eau, une cuisine et un séjour plein sud. Une véranda avec un barbecue pour profiter d'un repas entre amis. À l'étage : deux petites chambres dont une climatisée. À l'extérieur, un jardin avec puits vous offre un cadre de verdure et de tranquillité, pas de vis-à-vis, endroit très calme. Atouts : une abri, un local de stockage, un garage complète le tout. Marché hebdomadaire avec produits locaux le jeudi. Venez découvrir cette maison de légende, intéressé pour une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 615 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.