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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Carcans (33121)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Carcans (33121)
425 000 €
-5.56 %

Maison 4 pièces Carcans (33121)

Offrez-vous un havre de paix avec cette charmante maison en ossature bois de 98 m² située au Poutch alliant confort et modernité. Son salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que ses 3 chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC, en font un lieu agréable à vivre. Un extérieur parfait pour se détendre sur un terrain de 515 m², profitez d'une grande terrasse couverte, d'un barbecue, d'un four à pain, ainsi que d'un cabanon et un atelier. Un bien éco-performant elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un cumulus thermodynamique et d'une clim réversible, cette maison offre un confort optimal avec des charges réduites. Opportunité idéale pour une résidence de vacances ou une location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 4 337 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1273925
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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