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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Carcans (33121)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Carcans (33121)
295 000 €

Maison 4 pièces Carcans (33121)

À découvrir, cette maison de 89 m² sur une belle parcelle de 967 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension. Elle se compose d'un grand salon lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 28 m², de deux cabanons pratiques, et de trois places de parking. Idéalement située à proximité de l'océan et du lac de Maubuisson, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au cœur des forêts de Carcans et à deux pas des commodités. Vous pourrez facilement accéder aux plages grâce à la piste cyclable devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 967 m²
Etat
  • Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400999
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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