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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Carcassonne (11000)
152 250 €

Maison 4 pièces Carcassonne (11000)

Maison de ville avec jardin dans une résidence sécurisée avec piscine - centre-ville de carcassonne située au cœur de carcassonne, quartier des capucins, à proximité des berges de l'aude, cette charmante maison de ville est prête à vous accueillir. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié et un confort optimal. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine moderne, meublée et équipée, ouverte sur un salon / séjour traversant et baigné de lumière, un wc séparé. À l'étage : trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain, un wc indépendant. La maison est équipée de fenêtres en pvc avec double vitrage, d'une vmc, ainsi que d'une climatisation gainable avec régulateur de température, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : deux terrasses agréables pour profiter des beaux jours, un jardinet privatif, un garage avec portail électrique. Ce bien rare, à deux pas des commodités et des espaces naturels, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Informations pratiques : bien soumis au statut de la copropriété (2 lots), budget prévisionnel des charges de copropriété : 1 600 € / an. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876045).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface carrez : 84 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cette maison

  • 152 250 € (soit 1 423 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 080 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939925469
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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