Iad france - joscelin sierakowski (06 82 66 23 76) vous propose : carcassonne (11000) – maison de ville 110 m² entièrement rénovée – belle terrasse – garage – grand séjour – cuisine équipée – 2 chambres – 2 wc indépendants – 1 salle d'eau – cuisine d'été – nombreux rangements – pompe à chaleur – fibre – proche de toutes commodités – centre-ville – parking. Située au coeur du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du péage autoroutier ainsi que de l'aéroport, et à 1 heure de toulouse, des premières stations de ski et de la mer, cette maison bénéficie d'une situation idéale. Elle se trouve également à proximité de toutes les commodités et des principaux lieux touristiques. Je vous présente cette charmante maison de 110 m² sur 3 étages, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. La partie habitation se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand garage pouvant accueillir aisément une voiture, un wc ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage : un palier desservant un spacieux salon / séjour d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec un cellier attenant, et un wc. Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Au dernier niveau : une magnifique terrasse de 50 m² avec sa cuisine d'été. Les menuiseries sont en bois double vitrage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. Dpe classé d / b. Taxe foncière : 2 990 €. Les + : localisation idéale / garage spacieux / terrasse de 50 m² / grand salon-séjour / cuisine équipée / 2 grandes chambres / 1 dressing / 2 wc indépendants / aucun travaux à prévoir / beaux volumes / pompe à chaleur / climatisation / matériaux de qualité / tout-à-l'égout / fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joscelin sierakowski ei (id 84119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montréal sous le numéro 932492739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.