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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Carlus (81990)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Carlus (81990)
248 000 €

Maison 4 pièces Carlus (81990)

Villa T4 à 6 Mins d'Albi plein pied de 104 m² avec 3 chambres. Située dans un secteur calme et verdoyant, cette charmante maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec ses 3 chambres dont une a l'écart pour plus d'intimité et salle de bains double vasque, ce bien convient parfaitement à une famille avec enfants Le cellier, attenant à la cuisine de 12 m², facilite l'organisation de vos repas et donne accès directement à la terrasse couverte. Profitez de moments de détente en extérieur, quelle que soit la météo ! Le séjour, quant à lui, est climatisé pour vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. Le garage de 15 m² offre un espace de rangement pratique pour vos affaires personnelles et votre véhicule. Le jardin, est arborée pêcher et figuier d'une superficie de 660 m², est arboré et vous permettra de profiter des joies de la nature. De plus, sa localisation privilégiée à seulement 6minutes d'Albi vous permettra de bénéficier de toutes les commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 667 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 2 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12019301147
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Carlus (81990)
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